maison 

7 pièces 

167m² 

NIEUIL-L'ESPOIR 

349 650 euros

Venez découvrir cette magnifique propriété située à NIEUIL-L'ESPOIR, à seulement 15 mins de POITIERS, retrouvez un grand nombre de services accessibles à pied. Environnement verdoyant et calme. Cette longère se compose ainsi : RDC : entrée, une salle à manger, un salon-séjour, une cuisine équipée-aménagée, un bureau / chambre d'appoint, un WC et une buanderie. ETAGE : palier, 4 chambres dont 2 en enfilade, un WC et une salle de bains et une salle d'eau. ANNEXES : 2 emplacements couverts pour vos voitures, 2 ateliers, jardin clos et arboré d'environ 2400 m² et une terrasse couverte donnant sur la marre. TECHNIQUE : chauffage au gaz, toiture en très bon état, menuiseries double vitrage, assainissement individuelle, exposition sud, taxe foncière : 1 265 ?. TRAVAUX : Des travaux sont à prévoir concernant la mise aux normes de la fosse septique (devis en cours) Profitez d'un cadre de vie privilégié, idéal pour vous installer en famille ou en résidence secondaire. Réf 2468. DECLIC IMMO 86 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - 06 33 43 73 92 - mehdi.zouitina@declic.immo Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 333 000 ? Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 ? et 2 130 ? par an.