maison 

5 pièces 

100m² 

NÎMES 

398 000 euros

NIMES, quartier Mas Carbonnel, proche de la gare, je vous invite à découvrir cet agréable Mazet de 100 m² avec dépendances sur terrain de 790 m². En rez-de-chaussée, vous accédez directement à une cuisine équipée de 25 m² donnant sur une terrasse de 36 m², séjour lumineux de 16 m² avec cheminée exposé sud, 2 chambres de 11 et 13 m², salle d'eau avec wc. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres de 12 et 13 m² avec placard, une salle d'eau équipée de 2 douches et wc indépendant. Ce mazet offre des possibilités d'agrandissement au 1er étage au-dessus du séjour. Ce bien est tout à fait approprié pour investisseur avec possibilité de construction de maisons individuelles ou de transformations des dépendances. Située proche de la gare, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires, telles que les écoles, commerces, santé et transports. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser cette visite et discuter de vos besoins et de vos attentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 817 974 - Greffe de NIMES) Michel JOHAN Entrepreneur Individuel 07 81 03 62 17 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 822169).