maison 

4 pièces 

95m² 

NÎMES 

325 000 euros

NIMES - MARRONNIERS Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un garage ainsi qu'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par un accès direct au jardin et à la terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, un dégagement, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, idéal pour une vie de famille. Cette maison bénéficie de prestations actuelles avec climatisation et menuiseries en aluminium, ainsi que de toutes les garanties liées à une construction récente : garantie décennale et dommages-ouvrage. Vous profiterez également de frais de notaire réduits. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560? et 758? par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». * honoraires à la charge du vendeur.