maison 

8 pièces 

300m² 

PAU 

1 496 000 euros

Une occasion exceptionnelle se présente avec cette vaste propriété de caractère, située à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau. Récemment rénovée avec raffinement, la maison principale s'étend sur 300 m² et offre une somptueuse pièce à vivre de 90 m² comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée. Les fenêtres à double hauteur et les grandes baies vitrées cintrées ajoutent une touche d'élégance. Au premier étage, deux belles chambres, une salle de bains, une mezzanine et un bureau offrent un espace confortable. Le deuxième étage propose deux grandes chambres spacieuses. Ancienne propriété agricole, ce bien est également pourvu de plus de 200 m² de dépendances, incluant des granges, deux box à chevaux et un abri pour voiture. Le terrain de 1,8 hectare offre une vue panoramique sur les Pyrénées et la campagne vallonnée. Près de la maison, une grande terrasse avec pelouse et un bassin ajoutent une dimension agréable à l'environnement proche. Plus loin, les prés et les espaces boisés se prêtent parfaitement à des activités rurales ou à l'élevage d'animaux. Un cadre de vie exceptionnel et d'une beauté incomparable, à quelques pas de la ville, qui mérite d'être découvert sur place. Honoraires charge vendeur. Consommation d'énergie estimée entre 1388EUR et 1878EUR p / a (année 2021). Etat des risques disponible.