maison 

3 pièces 

135m² 

PAU 

410 000 euros

À deux pas du centre-ville de Pau, cette maison bioclimatique offre un cadre de vie unique. Nichée en fond d'impasse, dans un esprit de grande cabane en bois sur pilotis, elle se dresse au coeur d'un bâti en galets du Gave vieux de près de 300 ans. La grande pièce de vie, orientée plein Sud, est baignée de lumière grâce à de larges ouvertures vitrées offrant une vue sur l'extérieur. Les espaces salon, séjour et cuisine se marient harmonieusement et côtoient un poêle à bois à double combustion qui trône en position centrale, idéal pour des soirées chaleureuses. Une salle d'eau et toilettes complètent ce premier niveau. À l'étage, deux chambres confortables se partagent une seconde salle d'eau et WC. L'espace bureau ouvert peut être fermé pour créer une troisième chambre. Derrière la vaste entrée, un atelier d'environ 80 m² pour les bricoleurs ou les artistes ainsi que 2 places de parking. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal et assure une qualité de vie optimale été comme hiver. La couverture en bac acier et la façade en bois lui confèrent un caractère unique et un design authentique. C'est une véritable invitation à vivre en harmonie avec la nature, dans un cadre alliant modernité et respect de l'environnement. Classe énergie : C / Classe Climat : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 ? et 1070 ?. Contact : Sébastien POUEY - RSAC Pau 421 883 828 Sébastien Pouey (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421 883 828 - PAU.