Enfin
chez vous !

maison 
7 pièces 
240m2 
PAU 
1 440 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 240m2 Pièces : 7
Chambres : 4 Cave
Nb. de WC : 2 Nb. de salles d'eau : 1
Nb. de salles de bain : 2 Climatisation
Cheminée Nb. Etages : 2
Chauffage : individuel sol Quartier : Saint ursule
Orientation : sud Piscine
Terrasse Jardin
Garage Nb. Parking : 3
Année de construction : 2007
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Descriptif du bien

PAU  / Villa / maison  / 7 pièces
1 440 000 €
Honoraires à charge du vendeur
Chez Novarea confort, luxe, et détente font toujours bon ménage. Cette villa contemporaine exposée Sud avec une vue splendide sur les Pyrénées, à été pensée pour vivre un pied dedans, un pied dehors. Les volumes vitrées de la cuisine et du séjour communiquent harmonieusement avec les espaces et terrasses exterieures. La piscine à débordement est idéalement implantée pour être au centre des attractions de la maison. La pièce principale largement ouverte et tournée vers le jardin fait au total plus de 80 m². Elle est composée d'un séjour cathédral avec insert cheminée, d'un espace home cinema, d'un coin bar-musique communicant subtilement avec la piscine, et d'une salle à manger attenante à un patio d'inspiration japonaise. Cette maison respire la détente et le plaisir de recevoir et la taille et l'équipement de la cuisine le confirme ! Trois chambres dont deux avec salles d'eau attenantes et dressing complétent le rez de jardin. L'étage est une immense suite principale très confortable avec un très grand dressing et une spacieuse salle de bains. Les grandes ouvetures, la terrasse et son jacuzzi, vous permettrons de profiter pleinement d'un point de vue spectaculaire sur les Pyrénées ! Ce que l'on aime chez Novarea : Les terrasses, la piscine chauffée à débordement, et le jardin paysagé donnent l'impression d'être en vacances toute l'année. Son atout superstar : domotique, chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation, garage double, cave et buanderie en sous-sol; les prestations de cette villa offrent un confort d'exception. Idélament située en impasse dans un secteur résidentiel très prisé sur le prolongement du quartier Trespoey, à seulement 10min du centre ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? de visiter ? contactez vite Novarea !
Référence : 1059

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 240m2 Pièces : 7
Chambres : 4 Cave
Nb. de WC : 2 Nb. de salles d'eau : 1
Nb. de salles de bain : 2 Climatisation
Cheminée Nb. Etages : 2
Chauffage : individuel sol Quartier : Saint ursule
Orientation : sud Piscine
Terrasse Jardin
Garage Nb. Parking : 3
Année de construction : 2007
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Performances énergétiques

DPE B(105)
GES A(3)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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Localisation : PAU

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