maison 

5 pièces 

168m² 

PAU 

449 000 euros

Nichée dans le quartier prisé de Trespoey, à seulement 5 minutes du coeur de PAU et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de plain-pied, comprenant 4 pièces et un studio indépendant, vous propose un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 140 m², elle s'étend sur un terrain de 896 m² orienté plein Sud. En cours de rénovation complète, elle offrira des prestations modernes et un excellent confort. L'agencement intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux de 53 m², d'une cuisine moderne séparée entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Un grand garage de 30 m², un studio indépendant flambant neuf de 28 m² et des combles aménageables viennent s'ajouter à ce bien, offrant ainsi des possibilités intéressantes pour une grande famille ou un projet professionnel. C'est une opportunité exceptionnelle dans un secteur recherché, idéale pour une famille désireuse de s'établir dans un cadre paisible et bien desservi. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.