maison 

4 pièces 

95m² 

PAU 

249 000 euros

Découvrez cette maison pleine de charme des années 60, nichée au fond d'une impasse sur une parcelle de 500 m², exposée plein sud. Située dans un quartier paisible et prisé de l'hippodrome, vous serez à proximité immédiate des commerces, des hôpitaux et de toutes les commodités. Avec ses 95,5 m² habitables, cette maison de plain-pied propose 3 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant, et un garage spacieux de 46 m². Vous apprécierez également la vaste buanderie de 17 m², prête à être transformée en espace de vie supplémentaire, ainsi que des combles qui ne demandent qu'à être aménagés.  Des travaux de modernisation et de mise aux normes sont à prévoir, mais ce bien offre un excellent potentiel et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.