maison 

7 pièces 

160m² 

PAU 

509 600 euros

Rare au coeur de Trespoey, maison avec jardin privatif exposé plein sud. Offrant un véritable esprit maison, ce bien développe environ 240 m² au sol dont 160 m² loi Carrez, avec de beaux volumes lumineux, un style art déco et 4 chambres idéales pour une famille. Implantée sur une parcelle de 700 m², elle bénéficie d'un extérieur arboré, verdoyant et intimiste, créant un cadre de vie cocooning avec une grande terrasse. La maison est mitoyenne uniquement à l'arrière (côté nord), sans vis-à-vis direct sur les côtés, renforçant la sensation d'indépendance. Elle dispose de menuiseries aluminium double vitrage de qualité, d'un sous-sol de plus de 50 m² (buanderie, atelier, cave) et d'un garage fermé d'environ 20 m². Située dans une petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole, elle offre de très faibles charges et un cadre de vie calme. Maison parfaitement entretenue au fil des années, idéale pour un projet familial. Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros. REMY MICHALLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845397942 - PAU.