maison 

5 pièces 

116m² 

PAU 

299 000 euros

Superbe loft de plain-pied à terminer à Pau, offrant un fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme. Ce bien de 116 m² habitables propose une configuration moderne avec une pièce de vie exceptionnelle d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures, idéale pour créer un espace de vie contemporain et personnalisé. Le bien dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux WC, avec une distribution fonctionnelle de plain-pied, facilitant le quotidien. Implanté sur une parcelle d'environ 500 m², il offre également deux terrasses et plusieurs places de stationnement extérieures. Les travaux principaux ont été réalisés avec des prestations de qualité : pompe à chaleur, climatisation gainable, menuiseries double vitrage, volets électriques, assurant un confort moderne une fois le projet finalisé. Ce loft, à terminer selon vos envies, représente une opportunité rare de créer un bien sur mesure à Pau. Devis sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1035.00 et 1401.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.