maison 

5 pièces 

131m² 

PÉRIGNY 

765 000 euros

Villa NEUVE en FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! Découvrez cette superbe villa contemporaine située à Périgny, en première couronne rochelaise, un emplacement d'exception qui allie calme, qualité de vie et accessibilité. À seulement quelques minutes du centre de La Rochelle, accessible facilement à vélo, cette maison fait partie d'un lotissement privé haut de gamme de seulement 7 habitations. Une villa d'exception aux prestations haut de gamme : construite selon la norme RE 2020, cette villa bénéficie d'un confort thermique exceptionnel avec un chauffage au sol intégral, alimenté par une pompe à chaleur dernière génération, ainsi qu'un système de production d'eau chaude ultra-performant. Son espace de vie traversant baigné de lumière offre de beaux volumes, avec une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine donnant accès au garage. Côté nuit, la maison se compose de : • Une suite parentale de type master bedroom, avec dressing et salle d'eau privative. • Trois autres chambres confortables. • Une salle d'eau indépendante pour plus de praticité. Un extérieur paysager et parfaitement aménagé : l'ensemble s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, entièrement clos et sans vis-à-vis, conçu pour offrir différents espaces de détente : • Une piscine chauffée pour profiter des beaux jours en toute sérénité. • Un jeu de terrasses et un préau pré-aménagé pour une future cuisine d'été, parfait pour recevoir. Référence agence : 9402.