maison 

4 pièces 

117m² 

PERPIGNAN 

380 000 euros

Villa 4 pièces de 117,46 m² Efficac'Immo vous propose : Située dans un lotissement résidentiel et recherché, aux portes de Toulouges, cette villa contemporaine, construite en 2023, d'une superficie totale de 136,33 m² (garage compris), saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses volumes. Elle se compose : D'une entrée dotée d'un rangement, d'un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau d'environ 22 m². Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, réalisée avec des matériaux haut de gamme. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec rangements d'environ 13 m², une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, un jardin exposé sud, accueille une terrasse en bois exotique avec une piscine de 8 mètres de long ainsi qu'une cuisine d'été. La villa dispose également d'un garage carrelé et isolé, ainsi que de deux emplacements de stationnement extérieurs. Les plus : • Patio intérieur de 16 m² • Climatisation gainable réversible • Domotique pour les volets roulants électriques • Ballon thermodynamique • Conformité RT 2020 • Garanties décennales jusqu'en 2033 Swann VELLARD, votre conseillère Efficac'Immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.