maison 

3 pièces 

85m² 

PERPIGNAN 

230 000 euros

En plein centre-ville, découvrez cette maison des années 30 avec jardin développant environ 85 m², entièrement repensée pour offrir un cadre de vie moderne tout en conservant son identité d'origine. L'espace principal s'organise autour d'une pièce de vie intégrant salon, salle à manger et cuisine équipée dans une ambiance ouverte et actuelle. Découvrez également, une véranda très lumineuse à aménager au gré de vos envies. Une salle d'eau avec toilettes vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire et de WC séparés, apportant un vrai confort d'usage au quotidien. Coté jardin, vous trouverez un espace intimiste permettant de profiter d'un extérieur, rare pour ce type d'emplacement. Le bien a bénéficié d'un jolie rénovation, permettant une installation immédiate sans travaux (climatisation, huisseries en double vitrage et store extérieur récent. ) Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour profiter de la vie citadine dans un environnement agréable. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 842.00 et 1138.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.