maison 

6 pièces 

191m² 

POLLESTRES 

849 000 euros

Villa neuve 4 faces avec piscine et jacuzzi Efficac'Immo vous propose : Sur la commune de Pollestres, cette magnifique villa neuve de standing avec prestations haut de gamme d'une superficie totale de 217 m² avec piscine et jacuzzi sur une parcelle de 791 m². Elle se compose : Un hall d'entrée avec wc indépendant Un vaste salon exposé sud avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle avec l'électroménager (four, plaque de cuisine avec hotte intégrée, micro-onde, double-réfrigérateur) et accès au cellier. Deux suites parentales de 33 et 21 m². L'ensemble donnant sur la piscine et la terrasse en bois composite ! L'étage : Deux belles chambres avec rangement Une salle d'eau Un wc indépendant Le jardin sera terminé avec une dizaine de cocotier et gazon ! Garage carrelé et isolé Piscine Bali à débordement 6 x 3m Climatisation gainable avec système AirZone Ballon thermodynamique Carrelage 1,20mx1,20m Menuiseries aluminium avec centralisation Hauteur des coulissants 2,50m Porte de garage 3m Construction en bloc, toit plat, gouttières cachées. Façade finition grattée fin. RT 2020. Garanties décennales et DO hors d'eau hors d'air fournis ! Swann VELLARD, votre conseillère Efficac'Immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.