maison 

4 pièces 

228m² 

PORT-VENDRES 

1 895 000 euros

Découvrez cette somptueuse villa de grand standing, construite en 2024, offrant une vue imprenable sur la mer. Cette résidence de prestige, d'une surface habitable de 225 m², est répartie sur deux niveaux et dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Chaque détail a été pensé pour allier luxe et confort. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 73 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Deux salles de bains modernes, une salle d'eau et quatre toilettes indépendants, dont un stationnement intérieur et un extérieur, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec vue mer, ainsi qu'une salle de bains. Les trois terrasses, totalisant 81 m², sont parfaites pour profiter des couchers de soleil. Le jardin privatif ajoute une touche de verdure à cette propriété exceptionnelle. Cette villa, avec son toit plat et ses hauteurs sous plafond de 2,50 m, incarne le luxe et le confort moderne. Le chauffage individuel et l'assainissement sont inclus pour un confort optimal. Imaginez-vous vivre dans cette oasis de tranquillité, à seulement 5 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, et à 10 minutes des collèges. Les commodités quotidiennes sont également à proximité : plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale sont accessibles à pied ou en voiture. Les bus sont à 5 minutes, et les parcs et jardins à 5 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa de luxe avec vue mer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1176.00 euros et 1592.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.