maison 

5 pièces 

117m² 

POUGNE-HÉRISSON 

80 025 euros

À vendre ? Charmante maison de village à Pougne-Hérisson (79) Située dans la paisible commune de Pougne-Hérisson, cette maison rénovée d'environ 117 m² offre un cadre de vie agréable, à seulement 45 minutes du Puy du Fou et à proximité de toutes commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 117 m² 2 chambres spacieuses Cuisine ouverte sur un séjour lumineux Salle d'eau et WC séparés Terrain clos d'environ 300 m², idéal pour profiter des beaux jours Environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la campagne Atouts : Maison habitable de suite, pas de gros travaux à prévoir. Idéale pour un premier achat, une maison de vacances ou un investissement locatif. Emplacement : Pougne-Hérisson ? charmant village du bocage bressuirais, à 15 min de Bressuire et 45 min du célèbre parc du Puy du Fou. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 256, soit F, GES : 77, soit F. Eric BELAUD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 44212794000033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84423.