maison 

7 pièces 

240m² 

POUILLON 

480 000 euros

Cette ancienne ferme de caractère au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. Déployant environ 250 m² habitables sur une vaste parcelle de 19 000 m², cette propriété allie le charme de l'ancien à des volumes contemporains, le tout agrémenté d'une piscine parfaitement intégrée à son écrin verdoyant. Dès l'entrée, le ton est donné : de grands espaces baignés de lumière se succèdent selon un agencement atypique en demi niveaux, créant un rythme de vie singulier et fluide. Le corps de ferme principal se compose de six pièces, dont cinq chambres offrant chacune une vue apaisante sur le parc. L'atmosphère intérieure, empreinte de cachet et de sérénité, a su conserver l'âme de la bâtisse tout en proposant des surfaces généreuses. L'extérieur se prolonge sur une terrasse pour profiter de la quiétude des lieux. Une dépendance attenante enrichit l'ensemble : elle propose une vaste pièce de vie supplémentaire surmontée d'une mezzanine de 21 m², offrant un potentiel d'aménagement sur mesure (atelier d'artiste, bureau indépendant ou maison d'amis). Véritable coup de coeur pour les amateurs d'immobilier atypique, cette demeure invite à une expérience de vie hors normes. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022 et 2023 : entre 3950 euros et 5410 euros. Contact Donechay ANTHEAUME au 06 15 32 72 13 RSAC N°849 648 704 Dax Donechay ANTHEAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 648 704 - Dax.