Belle maison familiale T7 de 120 m², (carrez 107 m²), disposant d'un
jardin clos, d'une
terrasse et de 2 garages, sur un terrain de 192 m². Cette maison, baignée de lumière naturelle, séduit dès les premiers instants par ses prestations de qualité, ses espaces harmonieux et ses commodités pensées pour un confort de vie agréable. Ses atouts : ? 1 Entrée fonctionnelle avec cagibi, idéale pour le rangement du quotidien, poussette, trottinette ou vélos d'enfants. - 1 salon / séjour de 30 m²,
lumineux grâce à de larges ouvertures donnant sur la terrasse, et agrémenté d'une
cheminée conviviale, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. - 1 cuisine de 10 m², raffinée et fonctionnelle, intégrant un coin repas convivial, pensée pour faciliter les moments du quotidien. - 3 chambres de 10,5 à 21 m², chacune offrant un espace confortable, dont 2 avec placards intégrés pour faciliter le rangement. - 1 bureau / chambre supplémentaire, espace polyvalente
calme et fonctionnel pour le télétravail ou les études, selon vos besoin, - 1 salle de bains moderne, avec baignoire et douche, aménagées avec des matériaux de qualité. - 1 salle de douche supplémentaire, un véritable atout pour faciliter l'organisation quotidienne et assurer un confort optimal à toute la famille. - 2 garages de 32 m² et de 23 m², offrant un confort de stationnement pour vos véhicules, motos ou vélos, avec également la possibilité d'aménager un espace de bricolage, de stockage et de rangement. - 1
cave de 60 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. - 1 terrasse de 18 m² dans le prolongement du séjour, offrant une agréable transition entre les espaces intérieurs et extérieurs. - 1 Jardin clos, agréable et
ensoleillé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Vivre dans le quartier recherché des Coutures à Reims : Cette adresse bénéficie d'un environnement à la fois calme, résidentiel et pratique. Apprécié pour sa qualité de vie, le quartier des Coutures offre un cadre agréable, mêlant tranquillité et proximité immédiate des commodités : Commerces de proximité, établissements scolaires, transports en commun et axes principaux facilement accessibles. Idéal pour une vie de famille comme pour des actifs, ce secteur séduit par son équilibre entre sérénité, accessibilité et dynamisme rémois, tout en restant à quelques minutes du centre-ville. Cette maison a été pensée pour offrir une vie de famille agréable, où chaque espace contribue à un quotidien bien organisé et fonctionnel. À découvrir sans tarder ! Disponible du lundi au dimanche pour toute information. Honoraires charge vendeur. VEND & BIEN Épernay Reims Châlons-en-Champagne M. IBRI : 07 88 44 08 55 Agence : 03 26 04 63 10.
