Honoraires à charge du vendeur
COUP DE COEUR ! À moins de 10 minutes de Rives, venez découvrir cette charmante maison de ville de 119 m² habitables sur 3 niveaux située au centre-village de Renage, proche de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, bus. ).Vous serez séduits pas sa jolie rénovation, ses extérieurs, sa
piscine et ses annexes ! Au RDC, elle se compose d'un hall d'entrée. Au 1er étage, vous disposez d'un
grand séjour lumineux de 34 m², d'un bureau attenant, et d'une
cuisine indépendante de 14 m² donnant un accès direct à la superbe
terrasse couverte de 15 m². S'ajoutent un cellier / buanderie, une salle de bains & un toilette indépendant. Au dernier niveau, un palier dessert 3 chambres lumineuses d'environ 8 m², 12 m² et 15 m², dotées d'une belle
hauteur sous plafond. S'ajoute une salle d'eau avec toilette. SURPRISE ! Vous serez charmés par un espace détente extérieur supplémentaire, semi-couvert avec son toit-terrasse
ensoleillé, exposé plein Sud avec une
vue dégagée sur les collines environnantes ! Vous bénéficiez d'une surface totale de terrain de 305 m² entièrement clos avec portail motorisé. La
cour vous permettra de garer vos voitures, en complément des 2 grands garages. Piscine de 5x2,5m réalisée en 2020. Menuiseries PVC Double Vitrage. Chauffage par Pompe à Chaleur Air / Eau (2023). Chauffe-Eau Thermodynamique (2023).LE PLUS : Bénéficiez d'un revenu locatif annuel de 4 560euros grâce au local commercial (salon de coiffure) situé au RDC, avec son entrée totalement indépendante. Bien Rare, À visiter sans tarder ! Consommation Energétique classée D : 204 kWh / m² / an. Px : 256 000 euros (Honoraires Charge Vendeur). Contact Deborah ZUCCHETTO 06 75 08 88 40- Agent Commercial (EI) immatriculé au RSAC Grenoble 953 731 429. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 euros et 3060.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller VISION IMMO : Deborah ZUCCHETTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 731 429.
