maison 

4 pièces 

98m² 

LA ROCHELLE  

348 400 euros

Maison esprit loft avec cour privative Située dans le quartier recherché de Tasdon, cette maison de type loft, aux lignes contemporaines, offre un cadre de vie singulier à proximité immédiate du centre-ville, de la plage, de l'université et de l'ensemble des commodités. Dès l'entrée, des rangements intégrés apportent fonctionnalité et confort au quotidien. À l'étage, la maison dévoile un séjour spacieux et lumineux, aux volumes agréables, intégrant une cuisine aménagée et équipée, dans un esprit convivial et moderne. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement : vie familiale, télétravail ou investissement patrimonial. Une salle d'eau avec WC ainsi que des toilettes indépendantes complètent le tout. À l'extérieur, une cour privative permet de profiter d'un espace extérieur intimiste, complété par un abri de jardin, un véritable atout en milieu urbain. Ce bien unique sur le secteur séduira les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie atypique, alliant esprit loft, emplacement stratégique et proximité immédiate des pôles de vie rochelais. Réf 5645. DECLIC IMMO 17 DPE : F consommation élevé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 335 000 ? Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 ? et 3 410 ? par an.