maison 

1 pièces 

27m² 

LA ROCHELLE  

141 750 euros

La Rochelle ? Tasdon : pied-à-terre idéal entre ville et mer Au c?ur du quartier prisé de Tasdon, découvrez cette maisonnette pleine de charme de 27 m², à rafraîchir, mais offrant un potentiel unique pour un pied-à-terre ou un investissement malin. Son agencement fonctionnel séduit immédiatement : une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un couchage en mezzanine et une salle d'eau avec WC, le tout pensé pour maximiser chaque mètre carré. La localisation est exceptionnelle : à seulement 500 mètres de la gare, du vieux port et du centre-ville de La Rochelle, vous profitez de la vie citadine à pied. Les amateurs de plaisirs nautiques apprécieront la proximité du port de plaisance des Minimes et de sa plage, parfait pour les promenades, le sport ou la détente face à l'océan. Cette maisonnette est plus qu'un simple logement : c'est un refuge cosy, un point de départ pour vivre La Rochelle au rythme de la mer et de la ville, idéal pour les week-ends, les vacances ou un premier achat stratégique. Réf 5721. DECLIC IMMO 17 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 135 000 ? Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 ? et 980 ? par an.