Honoraires : 5.00 %% TTC à la charge de l'acquéreur (950 000 € hors honoraires)
À vendre
maison de caractère 1890 à rafraichir La Rochelle Quartier La Genette - 180 m²
Jardin plein sud Dans un environnement
calme et recherché de La Rochelle, cette élégante maison
de caractère datant de 1890 séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son agréable jardin de 95 m² exposé plein sud. D'une superficie d'environ 180 m², elle offre une belle luminosité grâce à son exposition est-ouest et développe une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie familiale. À l'intérieur, le bien mérite d'être rafraîchi, offrant une véritable opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies et votre style. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée distribuant un vaste salon-séjour aux belles proportions, une
cuisine indépendante ainsi qu'un WC. Au premier étage, trois chambres confortables se partagent une salle de bain et un WC. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire ainsi qu'un
grenier aménageable, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres additionnelles, espace bureau ou salle de jeux. Une
cave vient compléter ce bien au cachet certain. Il est également possible d'acquérir un
garage en sus. Taxe foncière : 3 000 EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
