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chez vous !

maison 
3 pièces 
108m2 
ROYAN 
488 300 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 108m2 Pièces : 3
Chambres : 2 Nb. de WC : 1
Nb. de salles d'eau : 1 Nb. Etages : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur Quartier : 150m U express - 650 m marché - 400m grand conche
Calme Année de construction : 1950
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Descriptif du bien

ROYAN  / Villa / maison  / 3 pièces
488 300 €
Honoraires : 3,89% TTC à la charge de l'acquéreur (470 000 € hors honoraires)
ROYAN COEUR DE VILLE LOFT Situé dans le centre-ville de ROYAN dans un environnement calme, Home & Company Immobilier vous présente dans un ancien atelier ce LOFT réhabilité. Sur 2 niveaux, il offre 110 m² habitables. Une fois l'entrée passée, cette maison au volume inattendue, offre une spacieuse pièce de vie lumineuse de 66 m² avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Sur ce même niveau, on trouve, une salle d'eau et un WC indépendant. Une chambre vient compléter cet espace afin d'assurer une vie de plain-pied. L'escalier en bois de l'entrée donnera accès à un second espace nuit avec une deuxième chambre mansardée de 23 m² au sol. Hauteur sous-plafond, lumière zénithale,. sont tant d'éléments rendant, entre autres, ce LOFT atypique. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710EUR et 2390 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Référence : 285

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 108m2 Pièces : 3
Chambres : 2 Nb. de WC : 1
Nb. de salles d'eau : 1 Nb. Etages : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur Quartier : 150m U express - 650 m marché - 400m grand conche
Calme Année de construction : 1950
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Performances énergétiques

DPE D(239)
GES E(48)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 05 46 08 60 53
Immobilier home & Company
70 bis rue Gambetta
17200 Royan

Localisation : ROYAN

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