maison 

9 pièces 

276m² 

ROYAN 

3 175 000 euros

L'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER, vous présente en EXCLUSIVITE, FACE A LA PLAGE DU CHAY, une VILLA BALNEAIRE d'EXCEPTION, entièrement restaurée avec ASCENSEUR. Elle dispose d'une PISCINE implantée sur un terrain de 727 m² et développe 278 m² habitables sur 3 niveaux, comprenant : Au rez-de-chaussée : Un 1er salon ouvrant sur terrasse et jardin FACE MER, cuisine d'été équipée donnant sur terrasse et piscine, salle de sport avec douche, un bureau ouvrant sur cour, WC avec lave-mains. Appartement indépendant et communiquant ciomprenant : deux chambres dont une sur terrasse VUE MER, salle d'eau eavec WC. Au 1er étage : Grande pièce de réception de 55 m² donnant sur terrasse FACE MER, cuisine à l'américaine entièrement équipée, arrière-cuisine attenante, WC avec lave-mains. Au second étage : Vous profiterez de 3 SUITES PARENTALES dont 2 FACE MER avec salle de bains et WC pour chacune. Buanderie aménagée et équipée. BELLES PRESTATIONS. Climatisation réversible 2 GARAGES - GRANDE CAVE - ATELIER.