maison 

6 pièces 

171m² 

ROYAN 

599 500 euros

ROYAN - MAISON PROCHE COMMERCES - Située dans un quartier calme et habité à l'année, à moins de 350m des commerces et à moins de 2000m de la plage de la Grande Conche de ROYAN, Home & Company Immobilier vous présente cette maison sur 2 niveaux avec ascenseur développant 171 m² habitables sur une parcelle de 533 m². Elle offre en rez-de-chaussée surélevé une entrée, un séjour lumineux de 35 m² ouvrant sur un grand balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant également sur le balcon. Côté nuit, ce niveau offre une chambre avec sa salle d'eau privative complétée par un WC, 2 autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au demi sous-sol, un dégagement dessert 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Un garage de 35 m², un atelier, un bûcher, une cave et une buanderie constituent les annexes de cette maison. Stationnement sur la parcelle. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,90% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2880EUR et 3970EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.