maison 

4 pièces 

84m² 

ROYAN 

315 000 euros

Coup de coeur ! Jolie maison - Jardin / Terrasse Exposé Sud Venez découvrir cette agréable maison de 84 m², idéalement située à 850 m des commerces et 10mn de la plage, sur une parcelle de 304 m², offrant un cadre de vie agréable et convivial   Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 35 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvrant directement sur la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée et donne sur une cellier. La visite se poursuit vers une chambre et un Wc indépendant   À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.   Côté extérieur, vous profitez d'un jardin ensoleillé, d'un abri de jardin pratique pour le rangement et des stationnements privatifs disponibles directement sur la propriété, devant la maison. Maison très bien agencée, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Les plus : ? Expositionplein sud ? Cuisine moderne  ? 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée ? Jardin et abri de jardin ? Stationnements privatifs Contactez-moi pour organiser une visite ! Valérie SERGENT 06 68 03 50 21 Votre agent commercial RE / MAX – RSAC 890321995  Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 29 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 180 euros. Nombre de procédure en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.