maison 

4 pièces 

93m² 

ROYAN 

436 300 euros

ROYAN CENTRE-VILLE - MAISON RÉNOVÉE DES ANNÉES 50 - Située à quelques mètres de la plage de la Grande Conche et moins de 1100m du Marché Central de ROYAN, Home & Company Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette jolie maison de ville sur 3 niveaux, développant 93 m² habitables sur une parcelle de 221 m². Elle offre au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé SO de 30 m² ouvrant sur terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse couverte et un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres dont une ouvrant sur terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, un palier desservant une petite chambre mansardée et une salle d'eau. Un cellier et un abri de jardin constituent les annexes de cette citadine. Stationnement sur la parcelle. DONT honoraires 3,88% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1600 et 2210EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.