maison 

4 pièces 

295m² 

SAINT-ADJUTORY 

99 000 euros

À 30 minutes d'Angoulême, à 5 minutes de La Rochefoucauld, Au c?ur du bourg de Saint-Adjutory, ensemble en pierre offrant un fort potentiel : une authentique longère charentaise à rénover entièrement, édifiée sur un terrain clos et arboré, accompagnée d'une seconde grange indépendante en bon état. Atouts : - Longère en pierre à réhabiliter intégralement (intérieur et extérieur) - Seconde grange saine, idéale atelier / garage ou projet annexe (sous réserve d'autorisations) - Terrain clos de plus de 1000 mètres carré, arboré. - Emplacement en bourg, à proximité des commodités Infos pratiques : - Surface habitable possible de presque 300 mètres carré - Raccordement au tout à l'égout. - Deux compteurs électrique en place - Disponibilité : immédiate Idéal pour résidence principale, secondaire, gîte ou projet artisanal (sous réserve d'urbanisme). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 7,61 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 92 000 ? Réf 2571. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME.