maison 

6 pièces 

130m² 

SAINT-ANDRÉ 

399 000 euros

À Saint-André, cette villa de plain-pied offrant 129 m² habitables est construite sur un terrain de plus 1 100 m². L'intérieur se compose d'un séjour spacieux avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres avec rangements, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Une véranda lumineuse, une loggia, une buanderie et une cave apportent des espaces complémentaires fonctionnels. Le bien bénéficie en plus d'un garage indépendant, de plusieurs stationnements extérieurs d'une véranda et d'une terrasse orientée sud. Les menuiseries en double vitrage, le chauffage bois et électrique, un puits fonctionnel avec son système de puisage en parfait état ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout assurent un confort pratique au quotidien. Le terrain, piscinable, profite d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un environnement calme à proximité du village. Plus de 70 m² de combles entièrement aménageables Un bien à visiter d'urgence ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3130.00 et 4290.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.