Maison 5 chambre (s) à vendre - 718 800 euros Villa Saint-Augustin 187 m² Villa de
plain pied lumineuse construite en 2002, située à Saint-Augustin, à 5km de la côte et limitrophe de Saint-Palais, dans une commune disposant d'un pôle médical, de quelques commerces et d'une ligne de bus à destination de Royan ou de La Tremblade. Ce bien est composé d'une entrée avec double placard, d'un wc, d'une salle à manger, d'une
cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un salon avec
cheminée (insert ). Le tout formant un espace de vie avec soleil
traversant d'environ 80 m². À l'arrière, une buanderie suivie d'un
garage attenant. À l'opposé, nous trouvons un large couloir avec placards desservant 5 chambres dont une
suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une grande salle de bain avec un second wc. L'extérieur bénéficie d'une grande
terrasse avec une pergola bio climatique, d'une
piscine (9m sur 4m ), d'un abri de
jardin et d'un abri bois. Enfin, une pompe à chaleur et 16 panneaux solaires très récents permettent une autonomie à environ 75 %. Le tout sur un terrain paysager et clos d'environ 1600 m² + une parcelle de bois de plus de 3000 m² Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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