maison 

5 pièces 

125m² 

SAINT-AUGUSTIN 

541 800 euros

L'INTIME SAINT-AUGUSTIN-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité cette élégante villa climatisée de 125 m² habitables, offrant une vue exceptionnelle et située dans un quartier résidentiel calme habité à l'année. Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall accueillant menant à un vaste séjour lumineux de 55 m², ouvert sur la terrasse, le patio et les extérieurs. La cuisine américaine, conviviale et aux lignes épurées, est parfaitement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, complétés par un bureau. Une suite parentale avec salle d'eau privative vient parfaire l'ensemble, ainsi qu'un cellier avec accès direct au garage. À l'extérieur, le charme opère pleinement : une superbe terrasse en bois avec cuisine d'été et comptoir, pensée pour la convivialité et la détente, vous permettra de profiter pleinement de la vue dégagée et de l'art de vivre en bord de mer. Un spa tout confort, accompagné de sa douche d'été, ainsi qu'un patio intimiste, complètent ce cadre idyllique, le tout sur une parcelle cadastrée de 732 m². Les prestations de qualité, les finitions soignées et l'agencement harmonieux font de cette villa un véritable cocon, aussi bien adapté à une résidence principale qu'à une maison de vacances haut de gamme. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.