maison 

2 pièces 

34m² 

SAINT-CYPRIEN 

220 000 euros

Venez découvrir ce charmant pavillon T2 entièrement rénové, situé au coeur d'une résidence sécurisée avec piscine. Idéalement implanté dans l'un des secteurs les plus agréables de Saint-Cyprien, il bénéficie d'un accès facile à la plage du Pont Tournant ainsi qu'aux commerces du centre commercial des Capellans. Côté jardin, profitez d'une belle terrasse sans vis-à-vis, agrémentée d'un cabanon maçonné. Un lieu parfait pour prendre vos repas en extérieur ou savourer des moments de détente à l'abri des regards. À l'intérieur, vous apprécierez la pièce de vie lumineuse avec sa belle hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. À cela s'ajout une grande chambre dotée d'un dressing donnant sur une salle d'eau, et un wc indépendant. Pour parfaire le tout, la maison dispose d'une place de stationnement privative située juste devant l'entrée. Ce pavillon offre de nombreux atouts et des prestations de qualité que je vous invite à venir découvrir lors d'une visite. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 euros. Dans une copropriété de 254 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 1000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.