maison 

5 pièces 

122m² 

SAINT-CYPRIEN 

288 000 euros

Idéalement située à Saint-Cyprien, dans un secteur très prisé à deux pas du port et des commerces, cette maison de 122 m² offre un cadre de vie privilégié et un beau potentiel après rafraîchissement. Parfaitement adaptée pour une famille ou comme pied-à-terre pour les vacances, elle se distingue notamment par la possibilité de vivre confortablement de plain-pied. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse et un agréable jardin à l'arrière, offrant un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, permet de cuisiner en toute convivialité et d'y prendre les repas. Une chambre donnant directement sur le jardin offre le confort d'un espace nuit sans escaliers, tandis qu'une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose, un espace ouvert de 17 m² donnant accès à une belle chambre avec terrasse ensoleillée, idéale pour savourer un moment calme. Puis une espace de stockage ou de dressing et enfin une seconde salle d'eau avec WC vient parfaire l'ensemble. Rare sur le marché dans ce secteur recherché, la maison dispose en plus d'un garage et d'un stationnement sur la parcelle. Elle n'attend plus que votre touche personnelle pour dévoiler tout son potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et vous laisser séduire. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 euros. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 euros et 3840.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.