maison 

4 pièces 

97m² 

SAINT-CYR-SUR-MER 

777 000 euros

LOULOU - Maison T4 de 98 m² - Piscine et jardin - 83210 SAINT CYR SUR MER LLinares Immobilier vous propose à la vente : LOULOU, une charmante maison de plain-pied de 98 m², située à 10 minutes à pied de la plage des Lecques. Elle se compose d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière et donnant directement sur le jardin. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres se partageant une seconde salle d'eau avec wc. Le jardin d'environ 400 m², exposé ouest, offre une belle terrasse en bois, une piscine et plusieurs espaces propices à la détente comme aux moments de convivialité. En complément, un cabanon permet d'aménager un zone de rangement ou un atelier. Petite copropriété de deux lots d'habitation, sans charges. - MM / DL Copropriété : 2 lots - Procédure en cours : non - Taxe foncière : 1735euros / an - Honoraires inclus de 5 % à la charge du vendeur - Classe Energie C et classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 1110euros et 1570euros / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LOULOU - Maison à vendre Saint Cyr sur mer T4 de 98 m² - jardin Piscine - 83270.