maison 

6 pièces 

165m² 

SAINT-ÉTIENNE-DE-CROSSEY 

490 000 euros

Villa T6 de 165 m² sur ST ETIENNE DE CROSSEY Imaginez-vous dans cette superbe villa de 2004, dans un cadre idyllique, offrant verdure, tranquillité tout en restant proche du centre du village. Située à seulement 10 minutes de Voiron, dans une commune très dynamique. Nombreux commerces à proximité. Maison de très bonne construction de type T6 de 165 m² au sol, 158 m² habitables, sur deux niveaux, nichée sur une parcelle plate, arborée et clôturée de 1 093 m². Baignée de lumières, elle est composée de la facon suivante : RDC -Salon de 39 m² avec poele à bois, donnant sur le jardin -Cuisine aménagée et équipée, attenante au séjour, et donnant sur la terrasse -Chambre avec salle d'eau -WC séparé -Chaufferie / buanderie, avec accès au garage A l'étage -Grand dégagement, parfait pour le télétravail ou salle de jeux -3 Chambres -Dressing -Salle de bains et WC séparé Un garage de 30 m² en complément Stationnement facile devant la maison Assainissement tout à l'égout Charpente traditionnelle isolée Chauffage au sol et radiateurs au gaz via une chaudière récente à condensation + poêle à bois Eau chaude via la chaudière Menuiseries bois double vitrage VMC Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa qui allie élégance, confort et praticité. Me contacter pour plus de renseignements : Gatien MESTRALLET au o6 61 92 81 25 Mandat n°308 VH Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 euros et 3050.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier Voiron : Gatien MESTRALLET Agent commercial (Entreprise individuelle).