maison 

5 pièces 

141m² 

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 

690 900 euros

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE PARC DE VALLIÈRES - MAISON DES ANNÉES 60 RENOVÉE - Située à moins de 650m de la plage de la Grande Conche de ROYAN et à quelques mètres de premiers commerces, Home & Company Immobilier vous présente cette maison à l'architecture des années 60 sur 2 niveaux, développant 141 m² habitables sur une parcelle arborée de 602 m². Après quelques marches, elle offre à l'étage son entrée, un beau séjour lumineux de 43 m² avec une cuisine ouverte ouvrant sur deux terrasses. Cette pièce de vie laisse apparaitre de belles poutres amenant du charme et de la hauteur à la pièce. En continuité, une salle à manger ouvrant également sur la terrasse et un WC indépendant complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la partie nuit composée de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un Hammam. Une chambre indépendante avec sa salle d'eau complètera la capacité de couchage. Un garage de 22 m² et un abri de jardin constituent les annexes cette agréable maison. Un SPA agrémente le jardin paysagé sans vis-à-vis. Stationnement assuré sur la parcelle. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250EUR et 1730EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.