maison 

6 pièces 

85m² 

SAINT-GEORGES-D'OLÉRON 

450 000 euros

À seulement 100 mètres de l'océan, côte ouest, découvrez cette élégante villa d'architecte nichée au fond d'une impasse, garantissant calme absolu et intimité. Implantée sur une magnifique parcelle de 1 469 m², entièrement close et arborée, cette propriété offre un véritable écrin de verdure avec un jardin paysager soigneusement entretenu et une agréable terrasse bois. D'une surface habitable d'environ 85 m², la maison se compose de : ? Une entrée accueillante ? Un séjour lumineux avec espace salon ? Une cuisine équipée et aménagée ? Trois chambres confortables ? Une salle de bain ? WC séparés En sous-sol : ? Une chambre supplémentaire ? Une buanderie ? Un espace de dégagement ? Un garage d'environ 20 m² Les points forts : ? Villa bord de mer ? Architecture soignée ? Lumineuse ? Terrasse bois ? Jardin paysager ? Environnement calme et bucolique Un bien rare, à 100 m. de la plage. (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 223 585 - LA ROCHELLE.