maison 

4 pièces 

134m² 

SAINT-JUST-SUR-VIAUR 

215 000 euros

Située à mi-chemin entre Rodez et Albi, cette grange entièrement rénovée vous séduira par son charme authentique et son confort contemporain. Sa vaste pièce de vie d'environ 65 m², sublimée par son plafond cathédrale, ses pierres et poutres apparentes est idéale pour accueillir famille et amis. Passez sa grande baie vitrée et découvrez l'environnement calme et verdoyant. Au fond du jardin, la rivière invite à la détente. ou à une partie de pêche pour les amateurs ! La maison possède 3 chambres, une salle d'eau et un espace buanderie. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, vous poserez uniquement vos valises. Un lieu plein de caractère, paisible, à découvrir sans tarder. * Honoraires agence inclus dans le prix de vente. Consommation énergie primaire : 244 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 139kWh / m2 / an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170EUR et 3020EUR par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.