maison 

6 pièces 

137m² 

SAINT-MICHEL-LE-CLOUCQ 

244 000 euros

5 minutes du centre de Fontenay-le-Comte, aux portes du domaine forestier de Mervent, Maison à étage d'environ 140 m² habitables sur une parcelle arboré de plus de 4300 m² avec garage, dépendances aménageable (Gîtes), terrasse et puits. La maison se compose : - D'une partie 19éme : Salon (35 m²) avec poêle à bois, salle d'eau, WC indépendant, buanderie, et à l'étage, deux chambres. -D'une extension (2016) : Cuisine A / E ouverte sur pièce de vie (55 m²), chauffage au sol, à l'étage : Pallier desservant une chambre, un bureau, une salle d'eau et un Wc. Couverture, isolation, électricité, chauffage (2016), assainissement individuel conforme. Possibilités rapprochement familiale, Gîtes, Airbnb. Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Mr Aymerick Droulez 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79. email : aymerick@marans-immobilier.com Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche / Yon sous le numéro 2019AT00041 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3410.00 euros. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marans/1145/27oD5/honoraires_agence_2019_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZ - Tél. 0614206834 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AT00041 RCP 59 661 778.