maison 

8 pièces 

145m² 

SAINT-PIERRE-D'OLÉRON 

615 000 euros

Côte ouest - bord de mer, à proximité immédiate de la plage, moins de 600 m., au calme, une VILLA non-mitoyenne, en excellent état d'entretien, sur un terrain clos de 1 020 m², comprenant : Maison principale 1994 : séjour 35 m² avec poêle à bois, cuisine équipée-aménagée 14 m², trois chambres avec placards / dressing : 12,50 m² - 12 m² - 10,50 m², une salle d'eau-wc avec douche à l'italienne et sèche-serviettes - garage attenant de 32 m² (galetas). Maison secondaire non-attenante : séjour 14 m² avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée 13 m², couloir-dégagement 2 m², une chambre de 12 m² (placard / dressing 1,50 m²), salle d'eau-wc 4,20 m² - garage 7,50 m². Véranda aluminium - piscine couverte 10 X 5 (liner renforcé) chauffée par PAC - Dôme rétractable - puits alimentant la piscine - Local technique - garage : buanderie - cumulus 200 l. - adoucisseur d'eau. Mode de chauffage individuel électrique par convecteurs haut de gamme 'THERMOR' à inertie. PAC AIR / AIR juin 2024. Excellentes prestations - rare sur le secteur. (4.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 223 585 - LA ROCHELLE.