maison 

4 pièces 

100m² 

SAINT-SAVINIEN 

249 000 euros

Sur la commune de Le Mung, à proximité immédiate de Saint-Savinien et de toutes ses commodités (écoles, gare, commerces, médecins, vie associative. ), venez découvrir cette maison de plain-pied récente, construite en 2019 et répondant aux normes RT2012. Elle développe environ 100 m² habitables et propose une distribution moderne et fonctionnelle : une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte, un cellier attenant, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et son espace dressing, deux chambres supplémentaires d'environ 12 m² chacune, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant d'environ 15 m² vient compléter l'ensemble. La maison est implantée sur une parcelle de 820 m², sans mitoyenneté, et dispose d'une cuve enterrée de récupération des eaux pluviales. Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et de radiateurs dans les chambres. L'assainissement individuel est conforme. Plusieurs places de stationnements disponibles. Encore sous garantie décennale, cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. Contactez-moi pour découvrir ce bien rare dans le secteur : Alexandre Lascu : 06.85. 63.82. 62 * Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.