maison 

4 pièces 

97m² 

SAINT-SULPICE-DE-ROYAN 

449 900 euros

SAINT-SULPICE-DE-ROYAN - MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED - Située à quelques mètres des commerces du centre, Home & Company Immobilier vous présente cette maison de 2021 de plain-pied offrant 97 m² habitables sur une parcelle de 418 m². Elle offre une entrée, une belle pièce de vie de 54 m² intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour ouvre par une grande baie vitrée sur une terrasse exposée SO vue sur la piscine chauffée. Un dégagement avec placard vient desservir l'espace nuit composé de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage et un abri de jardin constituent les annexes de cette maison agréable, aboutie et très bien entretenue. Stationnement sur la parcelle. DONT honoraires 3,54% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 510EUR et 730EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.