maison 

4 pièces 

91m² 

SAINT-SULPICE-DE-ROYAN 

329 000 euros

MAISON NEUVE PLAIN PIED située dans secteur calme et non isolé, hors lotissement et non mitoyenne, construite en bio-briques selon RE 2020. Superficie de 91,25 m² et garage 17,16 m² communicant. Elle dispose d'une entrée avec pl. pièce de vie 44,26 m² lumineuse exposée est / sud -sud avec cuisine ouverte, cellier, trois chambres dont une avec placard, salle d'eau, 2 wc. Chauffage clim réversible et radiateurs dans les chambres, sols carrelage. Terrain clos 394 m² avec portail. À prévoir cuisine, aménagements placards, motorisation portail et brise-vues sur clôtures rigides. Livraison 1er trimestre 2026. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS et assurances DO et Décennale. 329000 ? HAI avec hors honoraires 315000 ? et hon Acq 4,44 % REF 1555-1 Nos tarifs : http://www.agence-bienimmo.com/z/webagency/A_Nexi/bien17_37215/bareme/bareme_29890.PDF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.