maison 

5 pièces 

121m² 

SALAVAS 

230 000 euros

À vendre à SALAVAS (07) Ardèche Méridionale À la recherche d'un projet de vie alliant confort et rentabilité ? Découvrez cette charmante villa de 121 m² nichée sur un terrain clos et arboré de 997 m², véritable havre de paix offrant de grands ombrages naturels Les points forts du bien : Habitation principale lumineuse (construction 1985). Gîte indépendant prêt à louer : Un atout majeur pour booster votre capacité d'emprunt ou générer un revenu immédiat ! Extérieurs : Grande terrasse ensoleillée, jardin clos et garage. Emplacement stratégique : À l'écart de l'agitation mais à deux pas des écoles, des commerces et des majestueuses Gorges de l'Ardèche. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette propriété s'adapte à tous vos projets. La location du gîte est un levier financier "non négligeable" pour votre dossier bancaire. Proximité immédiate des écoles et transports. Accès rapide aux commodités du village. Prix : 230 000 euros Contactez vite votre Agence ORPI pour une visite ! Référence agence : 2778.