Honoraires : 5.00 %% TTC à la charge de l'acquéreur (1 300 000 € hors honoraires)
Seignosse, Airial d'exception au Cœur du Bourg À seulement quelques minutes des plages et des golfs d'Hossegor et de Seignosse, cette propriété rare et chargée d'histoire s'étend sur plus de 3 000 m² de parc paysager, clos et arboré. Véritable airial landais, elle se compose de trois bâtisses offrant un cadre de vie unique, alliant
charme authentique et potentiel exceptionnel. La demeure principale, une ferme landaise soigneusement préservée, développe de
beaux volumes de
plain-pied : vaste pièce de vie avec
cheminée et charpente en chêne apparente,
cuisine ouverte avec salle à manger attenante, deux chambres, salle d'eau. Les combles, accessibles par un escalier extérieur, sont aménageables et permettent d'envisager une extension harmonieuse. Une grange d'époque aménagée accueille deux chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un large espace de stockage. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis. Le poolhouse, tourné vers le parc, propose une grande pièce de réception avec
cuisine d'été, une salle de douche et un local technique. Au cœur du
jardin parfaitement entretenu, une
piscine de 10 × 5 m s'intègre dans un écrin de verdure où
calme et intimité sont les maîtres-mots. Un bien rare, authentique et particulièrement recherché, offrant l'élégance intemporelle d'un airial landais à deux pas du bourg et de toutes commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir (sous réserve du PLUi en vigueur) DPE F (302) GES F (82) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2220euros et 3070euros. Ce bien vous est proposé par Emma MARTIN, Consultant en Immobilier de
Prestige (RSAC 522 318 312) Prix de vente : 1 365 000euros honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5% soit 65 000euros. Prix hors honoraires : 1 300 000euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur hossegor. immoba. fr.
