maison 

8 pièces 

220m² 

SEMUSSAC 

499 900 euros

RARE – Charentaise rénovée 220 m² – Piscine chauffée – Jacuzzi – 8 pièces – Semussac / Sud Royan À Semussac (17120), dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, superbe Charentaise entièrement rénovée offrant 220 m² habitables sur un parc arboré de plus de 2 700 m² sans vis-à-vis. À seulement 6 km des plages de Meschers-sur-Gironde. Idéal pour une grande maison familiale ou un projet de chambres d'hôtes / gîte. Agencement intérieur (8 pièces) 5 grandes chambres, dont 2 avec vue partielle sur l'estuaire à l'etage. Bureau spacieux Salon-séjour avec cheminée Salle à manger indépendante Grande cuisine dinatoire Terrasse couverte (jardin d'hiver) Salle de bain + salle d'eau Buanderie Cave à vin Extérieurs et dépendances Piscine chauffée Jacuzzi Terrasse Deux garages fermés Carport pour bateau ou camping-car Atelier, abri bois Portail électrique Confort et équipements Pompe à chaleur (climatisation réversible) Cheminée avec insert + poêle à pellets Adoucisseur d'eau Localisation 1 km du centre de Semussac et des commodités 6 km des plages Proche Royan, Saint-Georges-de-Didonne et Talmont Quartier résidentiel calme et verdoyant Un bien rare, à fort potentiel Charme de l'ancien, rénovation complète, volumes généreux, prestations modernes et environnement privilégié. Idéal pour un projet d'accueil touristique ou une résidence principale offrant espace et tranquillité. Contact et visite : Votre binôme Valérie & Nathalie – RE / MAX Disponible 7 jours sur 7 pour les visites Valérie : 07 78 92 02 26 Nathalie : 06 76 58 57 11 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.