maison 

6 pièces 

128m² 

SORÈDE 

344 000 euros

Nichée sur une parcelle d'environ 1 030 m², cette maison construite en 1965 bénéficie d'un environnement paisible et très prisé, à la fois proche des commodités et entouré de verdure. Un véritable havre de tranquillité à deux pas du village. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une véranda lumineuse, une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un espace d'environ 30 m², actuellement aménagé en deux chambres dont une avec WC, offre de multiples possibilités : suite parentale, bureau ou salle de jeux selon les besoins. La propriété dispose également de deux garages, dont un avec mezzanine, d'une buanderie et de deux cabanons, permettant de nombreux aménagements complémentaires. Alliant emplacement privilégié, confort et potentiel, cette maison conviendra aussi bien à une famille recherchant un cadre de vie spacieux qu'à un projet d'investissement. Une visite s'impose pour en découvrir tout le charme. Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 euros. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3180.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.