maison 

6 pièces 

150m² 

TOULON 

678 000 euros

Exposition Sud Immobilier vous présente, sur Toulon Ouest, cette magnifique villa de 6 pièces d'environ 150 m² habitable située dans un cadre idyllique vue sur les montagnes, entourée de végétation, sur un terrain de 1234 m² arboré de nombreux oliviers centenaires, d'arbres fruitiers et de rosiers. Cette belle maison familiale offre un double séjour attenant à la cuisine équipée indépendante, ce qui donne la possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie pour une surface totale de 50 m². Ces deux pièces donnent toutes les deux sur une terrasse de 26 m², exposée Sud-Ouest, avec vue sur les montagnes et surplombant la piscine au sel. Elle dispose de 3 chambres confortables avec placards, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées suspendues. Lumineuse et spacieuse, cette maison bénéficie d'un double garage de 50 m², avec ouverture automatique. Une pièce de 45 m² pouvant servir d'appartement indépendant + une buanderie attenante de 12 m² avec toilettes (pouvant être transformée en grande salle de bain) complètent ce bien d'exception. Cette maison est entièrement climatisée et bénéficie d'énormément de rangement. Elle saura vous séduire par ses nombreux avantages et ses quelques surprises. Contacter votre conseiller ESI : Sarah BARONE - 0620158163 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 538705559. Le prix de vente affiché inclut les honoraires de l'agence qui sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du DPE : 27.05. 2021 - DPE : D - Effet de serre : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900euros et 1400euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.