maison 

4 pièces 

109m² 

LA TREMBLADE  

425 000 euros

Vous rêvez d'une maison prête à vivre, sans stress, sans surcoût, et sans attendre 18 mois ?   Frais de notaire réduits - Assurance Dommage Ouvrage & Décennales. L'agence REMAX Immo Consulting vous propose cette maison non mitoyenne, d'une surface habitable de 109 m² + garage de 15 m² sur une parcelle de 403 m² entièrement clôturée. Elle se compose de : une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec baie à galandage sur terrasse, cuisine moderne aménagée (SCHMIDT), 3 chambres, 2 salles d'eau modernes (équipements Grohe / Cedeo), 2 WC, cellier / buanderie, garage. DPE AA  Chauffage : Pompe a chaleur Air / Eau - Plancher chauffant hydrolique Volets motorisés Somfy avec commande centralisée,  Normes PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite),  Parcelle colturée - Portail alu motorisé Emplacement idéal : en lisière de bois, rue calme, hors lotissement, 1km des commerces et du port de La Tremblade. ? Véritable opportunité pour profiter dès maintenant d'un bien sans mauvaise surprise, économe en énergie. Emplacement recherché – cadre naturel, proximité des commerces, des plages et des pistes cyclables. Plan sur demande. Visites sur rendez-vous. Votre contact : Marie-Noëlle BESOLD – REMAX Immo Consulting BIEN EN EXCLUSIVITÉ - Inter-agences bienvenues : si ce bien peut correspondre aux attentes de vos clients, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.