Honoraires : 6,83% TTC à la charge de l'acquéreur (205 000 € hors honoraires)
? Maison Individuelle Rénovée ? Quartier Châteauvert / Baumes ? Prête à Vivre ! ? Localisation privilégiée, dans le secteur recherché de Châteauvert / Baumes, découvrez cette maison individuelle de 74,65 m², édifiée sur un terrain de 170 m², où confort, modernité et sérénité se conjuguent à merveille. ? Un bien en excellent état avec des prestations soignées Entièrement rénovée et entretenue, cette maison vous séduira par : Toiture refaite en 2017 Façade rénovée en 2015 Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques de 2015
Climatisation récente (2021) pour un confort optimal toute l'année Velux changés en 2024 : lumière naturelle et isolation au top ! ? Une maison pensée pour la vie de famille Séjour
lumineux de 25 m², parfait pour vos moments de détente 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille
Cuisine aménagée et équipée, pratique et conviviale Salle d'eau moderne et WC séparés ? Un extérieur agréable et fonctionnel
Terrasse de 15 m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos soirées d'été
Jardin facile à entretenir, idéal pour les enfants ou les amoureux de verdure Vue sur
cour pour une atmosphère
calme et apaisante ? Stationnement pratique Place de
parking intérieur incluse
Garage possible en supplément, pour plus de confort et de sécurité ? Un quartier attractif Vous profitez d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et transports en commun. Tout est accessible à pied pour faciliter votre quotidien ! ? Une maison clé en main, sans
travaux à prévoir, dans un secteur prisé ? à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1354.00 et 1833.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.
